Rodobens atrasa a entrega de condomínios e revolta clientes em Cuiabá

Com a entrega das casas de dois condomínios em Cuiabá atrasada há pelo menos um ano, a Rodobens Negócios Imobiliários pode se tornar alvo de uma ação judicial. Revoltados com a demora, futuros moradores dos empreendimentos se preparam, reunindo documentos contra a empresa. A situação mais crítica, segundo o arquiteto Ivan Almeida, é do condomínio Rio Manso, onde ele adquiriu uma casa. As residências são vendidas desde 2011 e a obra ainda não passou da fase de terraplanagem. Almeida afirma que, no momento de fechar o negócio, a promessa era que estaria morando em sua casa dentro de um ano, prazo que terminou em abril. Depois de várias reclamações, foi informado que as chaves só devem chegar às suas mãos em novembro de 2013. “Fiz planos, comprei móveis. Tenho um monte de coisas, como geladeira, fogão, microondas, todas guardadas num quarto da casa dos meus pais. Alguns até perderam a garantia e eu nem usei”, reclama. O arquiteto conta que tentou devolver a casa, mas não teve sucesso. Acontece que, embora ele já tenha pago cerca de R$ 30 mil à Rodobens, a empresa lhe sugeriu a devolução de apenas R$ 11 mil. “Estou preso àquele imóvel porque quem, em sã consciência, vai querer comprar uma casa que não tem data para ficar pronta?”. Com obras já mais avançadas, o condomínio Rio Claro – localizado também no Jardim Imperial– já é alvo de protestos dos compradores, que chegaram a criar um grupo no Facebook para compartilhar a indignação. Pelo menos 40 pessoas fazem parte da rede. Conforme a agente de viagens Silméria Amorim, uma das futuras moradoras, a promessa inicial era de entrega em março deste ano, data que foi prorrogada para maio. A maior revolta dos compradores é que parte das 342 casas já está pronta, mas não é liberada. Segundo Silméria, a alegação da Rodobens é que falta o aval “habite-se”, que precisa ser concedido pela prefeitura. Sem ter acesso ao número do protocolo para verificar o andamento do processo no município, os compradores já agendaram uma manifestação, em frente ao stand de vendas, para este sábado. A demora na entrega não afeta apenas quem compra, mas também quem vende as casas. Uma das corretoras que trabalhava para a Rodobens em 2011 pediu demissão porque não agüentou a quantidade de clientes reclamando das falsas promessas. “Eu passava aos compradores a segurança que a empresa me passava: que a data de entrega era aquela. Tanto é que vendi uma casa para meu genro, que estava de casamento marcado com minha filha”, conta a vendedora que preferiu não identificar. Em nota, a Rodobens afirmou que as obras do condomínio Rio Claro não estão atrasadas. Ela alega que, embora o prazo de entrega divulgado fosse março de 2012, a construtora ainda tem limite de 120 dias úteis para distribuir as chaves dos imóveis, ou seja, final deste mês. Já em relação ao condomínio Rio Manso a empresa disse que “conforme consta dos compromissos de venda e compra, a previsão de conclusão das obras é de 12 meses após formalização pela empresa de contrato de financiamento que disponibilize recursos para a edificação do empreendimento. Referido contrato se encontra em fase final de análise pela instituição”.

Emidio Campos 
Instrutor de Segurança 
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