SÃO PAULO - O número de ações por falta de pagamento de condomínio na cidade de São Paulo caiu 23,67% no mês de junho.
De acordo com o levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e divulgado nesta terça-feira (17), no mês passado foram ajuizadas 777 ações, contra 1.018 registradas no mês de maio.
Se comparado ao mesmo mês do ano passado, a queda foi de 0,13%. Naquele mês, foram registrados 778 casos.
Por outro lado, o levantamento revela que houve aumento de 13,09% na comparação entre o primeiro semestre deste ano com o do ano passado. Nos primeiros seis meses de 2012 foram ajuizadas 5.314 ações, contra 4.699 registradas no mesmo período do ano passado.
Panorama
De acordo com o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Hubert Gebara, os resultados confirmam a tendência de queda para este ano. Segundo ele, essa tendência havia sido interrompida no mês passado.
De acordo com o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Hubert Gebara, os resultados confirmam a tendência de queda para este ano. Segundo ele, essa tendência havia sido interrompida no mês passado.
O vice-presidente afirma que as pessoas estão mais preocupadas em regularizar suas pendências e por isso houve queda no número de ações. “Sem dúvida, a maior facilidade oferecida ao inadimplente para renegociar dívidas contribuiu para a retração. O acordo é vantajoso para as duas partes – condomínio e condômino –, pois uma ação de cobrança dessa natureza pode levar vários anos para ser resolvida.”, afirma.
Outro fator também apontado por Gebara é a Lei 13.160, em vigor desde julho de 2008. “A possilidade de protesto de boleto do condomínio tem conseguido frear a inadimplência”, comenta.
Na tabela abaixo é possível observar o número mensal de ações registradas nos últimos 12 meses:
| Mês/Ano | Ações | Variação frente ao mês anterior |
|---|---|---|
| Junho/2011 | 778 | -15,33% |
| Julho/2011 | 937 | 20,44% |
| Agosto/2011 | 877 | -6,40% |
| Setembro/2011 | 1.004 | 14,48% |
| Outubro/2011 | 978 | -2,59% |
| Novembro/2011 | 873 | -10,74% |
| Dezembro/2011 | 579 | -33,68% |
| Janeiro/2012 | 888 | 53,36% |
| Fevereiro/2012 | 911 | 2,6% |
| Março/2012 | 1.189 | 30,52% |
| Abril/2012 | 531 | -55,3% |
| Maio/2012 | 1.010 | 91,7% |
| Junho/2012 | 777 | -23,67% |
| Fonte: Secovi-SP | ||
Emidio Campos
Instrutor de Segurança
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