Por ser um período em que ocorre o reajuste salarial dos funcionários fixos que trabalham em prédios, o mês de outubro pode significar uma fase de aumento no custo de vida de muitos condomínios. O modelo de contratação em questão, apesar de proporcionar um relacionamento mais próximo entre moradores e empregados, gera um alto custo operacional para os cofres da administração do condomínio.
Esses trabalhadores, representados pelo Sindifícios, possuem uma legislação que garante, além do reajuste salarial anual, uma cesta básica mensal no valor de R$ 92 reais e um vale refeição de R$ 9,20 por dia. Mesmo com tais benefícios, os funcionários também têm o direito de receber, a cada dois anos, o chamado "biênio", um aumento salarial de 5% a 15% além do dissídio normal da categoria em outubro.
"Com o passar dos anos, esses valores vão se acumulando e isso gera uma bola de neve, fazendo com que se torne cada vez mais difícil manter ou mesmo demitir este funcionário", argumenta Sérgio Primo da Silva, proprietário da Capta Service, empresa de terceirização de mão de obra. Segundo ele, atualmente, os condomínios preferem terceirizar este serviço para torná-los mais viáveis financeiramente.
Silva explica que terceirizar este tipo de mão de obra gera mais economia para a administração do prédio. "A legislação que rege as empresas terceirizadas, que geralmente é feita por outros sindicatos, no caso da Capta é o Sindeepres, cujo valor do vale refeição cai para R$ 3,42 por dia, já a cesta básica, por exemplo, não é obrigatória, mas no caso da Capta fornece cartão vale refeição no valor de R$ 40 reais para i incentivo de seus colaboradores", conclui.
Existe a tendência, por parte dos condomínios, a terceirizar este serviço. Segundo o empresário, 70% deles estão adotando este modelo de contratação no País. As construtoras e as administradoras atuais costumam propor este modelo antes mesmo de um prédio ser habitado, para assim, garantir uma estimativa de custo cada vez menor do valor do condomínio.
Fonte: DCI
Emidio Campos
Gestor de Segurança
http://segurancadecondominio.blogspot.com
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